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海外旅行保険のすすめ

海外旅行保険の加入は必須といって良いほど重要です。日本はサービスや治安のよいのための国内旅行と同じように海外に行く​​の問題の多さに並行することも。そんな時に少しのお金を安心に住んでいる場合、海外旅行保険に加入することをお勧めします。歩いて捨てタイプの保険もあるので、頻繁に海外に行く​​ことができない方もお気軽に申し込むことができます。
ペットと一緒に暮らす人が増えている中で、旅行もペットと一緒にしたいという要望が高まっています。会員制リゾートの中にもペットに対応する設備を持つ会社があります。一緒にお部屋で過ごすのはもちろん、会員制リゾート内にあるドックから遊べば主人の健康にも一役買ってくれます。ペット専用の橋キッチンのある施設がある会社も登場しています。
　増岡組と東急リバブルが７月末に販売した東京都中央区月島２丁目のマンション「クレイス月島キャナルフロント」（販売29戸）が、平均3.4倍で即日完売した。東京地下鉄有楽町線・都営地下鉄大江戸線月島駅から徒歩３分の立地。建物は鉄筋コンクリート８階建て、専有面積は35〜61平方メートル（１ＬＤＫ〜２ＬＤＫ）、価格は2320万〜4690万円だった。
　７月16日にモデルルームを開設。29日と30日に登録を受け付けた。29戸に対し登録総数は100件。登録者の平均年齢は44歳で、家族数は平均1.5人（１人＝６割、２人＝３割）。平均年収は800万円で、現住地は東京23区が約６割を占めた。

　不動産マーケティングのアトラクターズ・ラボの調査によると、マンション購入検討者のうち、「新築マンション以外は検討しない」の割合が前回より増加し、「中古マンションも並行検討」が減少していることが分かった。同社では、「震災の影響により、新築マンションの耐震性を評価する消費者の姿が明らかになっている」と判断している。
　震災直後の４月上旬〜中旬にかけて実施した前回調査では、「新築以外検討しない」の割合は23.9％、「中古も並行検討」は59.3％だった。すげ～！フコイダンとどう違う？今回７月中旬に実施した調査では、前者が30.7％で前回比6.8ポイント上昇、一方、後者は5.8ポイント下落の53.5％だった。
　同調査は、同社のインターネットサイト「住まいサーフィン」の登録会員を対象にしたもの。直近３カ月間で、新築マンション販売センターに訪問した会員に限定した。有効回答は114件。調査期間は７月12〜19日。

　日本政策投資銀行（ＤＢＪ）は８月４日、ＮＲＥＧ東芝不動産を施主とし、野村不動産が開発業務を推進する環境配慮型のオフィスビル「ラゾーナ川崎C地区開発計画」（仮称）に対し、「ＤＢＪ グリーンビルディング認証」の最上位プラチナ・プラン認証を実施した。
　首都圏初の「プラン認証」となった同開発計画は、川崎駅直結の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」に隣接し、東芝創業の地に建設される、最新の環境・防災コンセプトを特徴とする、延床面積約10万6238平方メートルのオフィスビル。2011年７月に着工、2013年２月の竣工予定。
　プラン認証で評価されたポイントは、熱負荷を低減するキューブ状の建物形状、省エネを実現する空調・照明システムなど環境負荷の低減に配慮、国内最大級の基準階面積（2000坪超）を確保し、執務空間内に吹き抜け、階段を設けるなど働く人の立体的なコミュニケーションを誘発する工夫を凝らした、テナントのBCP（災害時の事業継続計画）を補完する建物スペックを採用、隣接するラゾーナ川崎プラザやミューザ川崎との回遊性の向上や地域一帯の取り組みを予定している点など。

　三幸エステートとニッセイ基礎研究所はこのほど、2011年第２四半期（４〜６月）のオフィスレント・インデックスを発表した。
　東京都心３区のオフィス賃料指数は全体で74（94年第１四半期＝100）と４四半期ぶりに上昇した。「大型」（指数73）、「中型以下」（同76）は10年第２四半期以来の上昇、「大規模」（同70）は下落速度が鈍化した。対前年変動率は、全体で08年第３四半期以降12期連続のマイナスが続いた。成約賃料に基づく指数。

　日本賃貸住宅管理協会（日管協、三好修会長）は、同協会の認定資格「賃貸住宅管理士」の有資格者が新資格「賃貸不動産経営管理士」に移行できる登録講習を９月２日と12月６日に開催する。
　移行可能期間は、平成24年12月までとされており、日管協が行う今年度の登録講習はこの２回のみ。
　新資格は、平成19年に同協会と全国宅地建物取引業協会連合会、全日本不動産協会、日本住宅建設産業協会の４団体が合同で設立した賃貸不動産経営管理士協議会の統一資格として創設された。平成19年から移行のための登録講習が行われている。賃貸不動産経営管理士協議会ホームページを参照。心に響いた経営コインランドリーとが決する
http://www.chintaikanrishi.jp/transition/index.html

　福島県の若手経営者などの有志で立ち上げた福島ひまわり里親プロジェクト（福島市、半田真仁代表）はこのほど、７月25日現在の実積を中間報告としてまとめた。全国47都道府県から約１万4000件の里親の申し込み（推定４万2000人）があり、個人だけでなく自治体、学校、団体などもあるという。

　このプロジェクトは、福島県の復興を祈って、二本松市のＮＰＯなごみの里が製造したひまわりのタネ（１袋500円）を全国に植えて、育っている様子を里親からの声として福島に伝えてもらい、復興のシンボルとしようというもの。なお、関東以西では８月中旬までひまわりのタネを巻くことができるという。

　［東京　５日　ロイター］　キリンホールディングス＜2503.T＞は５日、２０１１年１２月期の連結営業利益予想を前年比５％減の１４４０億円に下方修正すると発表した。従来予想の１５２０億円の黒字に比べ、５．２％の下方修正で、増益予想から減益予想に転じた。

　震災の影響でビール系飲料（ビール、発泡酒、新ジャンル）の販売計画を下方修正したほか、オセアニア市場の環境悪化が響く。

　営業利益予想は、トムソン・ロイター・エスティメーツによる主要アナリスト１１人の予測平均値１５４４億円を６．７％下回っている。

　　１１年１２月期の販売目標は、当初計画の２．４％減から４．６％減へと下方修正した。震災の影響で仙台工場の操業が現在も停止するなど大きな被害を受けたほか、春先の自粛ムードによって、需要も弱含んだ。ただ、仙台工場は復旧のめどが立ち、９月２６日に初仕込みを行う。さらには、ブランド強化と需要創造に取り組み、通期で５％減と見込まれる市場の落ち込みよりもマイナス幅を抑えたい方針。

　豪州市場については、物価上昇による消費マインド悪化、冷夏や洪水、ニュージーランドの地震など厳しい環境が続いている。三宅社長は「小手先ではなく、抜本的な構造改革を行っていく」と述べた。特に飲料事業では、原乳の調達方法や差別化政策、高付加価値ブランドの強化などに取り組む。

　連結売上高は２兆１４００億円から同３．１％減の２兆１１００億円、当期利益は５８０億円から同３５６．４％増の５２０億円にそれぞれ引き下げた。

　震災関連では、年間で２００億円弱の特別損失を計上するものの、固定資産の売却やグループ事業の見直しによる売却などでカバーし、特別損益は８０億円のマイナスで、前期よりも５２６億円の改善となる見通し。

　２０１１年１―６月の連結営業利益は前年同期比２１．７％増の７２８億円になった。通期予想に対する進ちょく率は５０．５％。古いseoservice◆japanの７つの特徴前年同期の通期実績に対する割合は３９．４％だった。

　（ロイターニュース　清水　律子）

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